[马劳必看] 小资本也能当包租公 包租婆

续上回Singlife分享，这次小编又要分享投资好康给马劳了！

在新加坡工作几年，想找机会多存一点钱，又不想面对高风险投资？或是想踏足房地产投资却拿不出一大笔房屋首期款？

那么房地产信托投资基金 （Reits）绝对是你目前的最佳投资选择。

新加坡地少，所谓物以稀为贵。在供应有限、需求增加的环境下，租金日后的价格可想而知。

房地产信托投资基金 （Reits）是由拥有房地产的公司成立的（如凯德CapitaLand, MapleTree, Frasers等），这些房地产包括购物中心（Bugis Junction，JCube，新加坡广场，IMM大厦等）、写字楼、工业仓库、酒店、住宅等。

根据房地产用途的不同，REITs被分为以下几大类型来进行追踪和分析：

• 零售REITs (如：CapitaMall Trust，Frasers Centrepoint Trust)

• 工业/物流REITs (如：Ascendas REIT，Mapletree Industrial Trust)

• 商业办公REITs (如：Frasers Commercial Trust，Keppel REIT)

• 医疗REITs (如：Parkway Life REIT , First REIT)

• 酒店/度假村REITs (如：Frasers Hospitality Trust, Far East Hospitality Trust)

通过REITs，你能以负担得起的价格，拥有这些不同种类的房地产，并以房地产业主的方式获得回报。

根据新加坡的税收政策，新加坡REITs必须将至少90%以上的租金收入，当做股息，发放给REITs持有人，以此获得免税优惠。

新加坡REITs采取的是同美国和日本一样的REITs架构，REITs市值规模方面，在亚洲仅次于日本。新加坡42只REIT和房地产信托基金的平均股息收益率为6.0%，跻身全球股息收益率最高之列。

平均6%回酬算蛮有吸引力的,问题来了?

不会投资，也没有相关经验怎么办？

小编这回要介绍这个APP, 那就是Syfe啦~~

Apple 用户 按这里   

Android 用户 按这里   

他是唯一在新加坡拥有Reits投资组合的投资理财机器人，能自动帮你投资新加坡房地产信托投资基金 （Reits），你也无需烦恼要怎么去选Reits。

Syfe目前提供了两款Reits投资组合：

~100％REITs选项

~带有风险管理的REITs选项

它给了我们机会在没有最低投资要求的情况下开始对新加坡房地产进行风险管理的投资。

我们来看看2019年100％REITs选项的回酬：

不错吧？

有兴趣的朋友可以试试，现在Syfe有提供奖励，申请加入时在Referral/promo code打上：

SRPS22KSP

就能获得S$10 当作奖励！

同样问题，这个app安全吗？

Syfe是受新加坡金融管理局，（英語：Monetary Authority of Singapore，简称：MAS）负责监控的，它可是有执照的哦！！

更多详情可以看官网。

有问题可以在底下留言交流 ~

适合马劳的退休存款 i-Saraan [如何自己存EPF]

 

在新加坡拿着work pass工作多年的你， 是否想过你的退休计划? 有没有足够的钱来享受退休生活？

其实马来西亚的KWSP回酬一向都比放FD好，目前有提供自愿存入公积金计划： 

1. Caruman Pilihan Sendiri 一般公积金会员

2. i-Saraan自愿储蓄退休金计划

如果想要得到政府额外的津贴，可以选择申请开设i-Saraan自愿储蓄退休金计划户口，每年政府将会补贴15%，或最高RM250。一年政府就送你 RM250。虽然不多，也总好过没有。

i-Saraan申请资格&方法：

55岁以下马来西亚公民。

已经注册为 KWSP 成员。

到附近的 KWSP 分行提交表格 KWSP 16G (1M) ，选择在i-Saraan下进行缴纳。

如何自行缴付 EPF 呢？只需要一个 Maybank 储蓄户口！使用 Maybank2U 就能自行缴付 EPF 了！(CIMB也可以）

 Step 1：在 Maybank2U 网站 登入 Maybank2U 账号以后，点击 “PAY & TRANSFER”。

Step 2：打上 “EPF” 并 “Enter” 或是从选项中选择 “EPF”

Step 3：填上个人资料和缴付的金额以后，点击 “PAY” 就完成了！